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      園區規劃及轉型規劃

      一、背景介紹

      隨著中國“十四五”規劃和2035年遠景目標的相繼出臺,土地資源的高質量利用、提升單位面積土地產出水平成為未來發展的趨勢。

      具體來看,各省市將以容積率差別化管理和土地復合利用為抓手,統籌人口、用地和空間關系,提高土地利用效率,優化用地布局結構,提升空間環境品質,以此促進土地資源高質量利用。

      二、產業發展方向

      產業園區的產業定位應建立在企業自身資源和能力的基礎之上,同時應符合國家及地方的產業政策發展導向指引,更好地順應時代發展的潮流和行業發展趨勢。

      同時,在國家層面出臺的“七大新興產業”的基礎之上,各省市結合自身發展基礎和未來發展定位,也相繼出臺了各省市版的重點產業發展領域。睿信致成咨詢選取了天津、上海和深圳三個比較有代表性的城市為例。

      三、產業園規劃提交報批流程

      睿信致成咨詢在項目運作流程由“項目啟動、調研訪談、報告撰寫、規劃完成”四大部分組成,同時以上海為例,政府審批過程中至少經歷四輪審批。

      四、產業園規劃要點

      睿信致成咨詢認為園區規劃中應重點關注產業集聚、產業協同、產城融合及綜合立體的發展理念,另外園區轉型規劃中還應額外關注產業發展的關聯性,以此更好地發揮出自身優勢。

      五、產業園規劃原則

      睿信致成咨詢在進行園區規劃及轉型規劃的過程中將堅持“行業發展、自身優勢、效益可觀、環境可行、建設美觀、項目先進”六大基本原則。

      六、睿信致成咨詢可以提供的服務內容

      ● 協助企業提供園區產業發展定位

      ● 厘清審批流程及各階段所需材料

      ● 結合政府要求撰寫園區建設可行性研究報告及土地請示報告

      ● 協助企業進行項目評審匯報、專家答疑

      管理咨詢 + 行業 整體解決方案

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